Трехсторонний договор купли — продажи автомобиля образец

Трехсторонний договор купли продажи автомобиля

Правила оформления купли продажи автомобиля просты: Вам необходимо снять с учета автомобиль, найти покупателя и обратиться в специализированную организацию по оформлению справок счетов для заключения сделки, Вы можете подъехать в один из наших офисов в Москве или заказать выезд сотрудника для оформления продажи машины. Мы заключаем договор купли продажи двигателя автомобиля при наличии свидетельства на высвободившийся номерной агрегат, который выдают в ГИБДД ГАИ МОСКВЫ при снятии автомобиля с учета, формата А5.

Конференция ЮрКлуба

4.

Ответственность сторон и порядок разрешения споров 4.1.

За просрочку оплаты стоимости АМТС Плательщик обязан уплатить Продавцу пени в размере 0,5% продажной стоимости АМТС за каждый день просрочки.

Уплата пени не освобождает Плательщика от выполнения обязательства по оплате. 4.2. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору в случае, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. 4.3.

поставки (поставщик — покупатель — получатель) (с указанием в следующих условий: доставку осуществляет поставщик через транспортную организацию, оплата покупателем после передачи товара получателю) _________________, именуем__ в дальнейшем «Поставщик», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, _________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем «Получатель», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с третьей стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

Образец трехстороннего договора купли продажи автомобиля между 3 наследниками

Чаще всего встречается совместная собственность супругов. Поэтому при совершении сделки купли-продажи спросите у продавца не только паспорт транспортного средства, но и дату регистрации брака.

Если брак был зарегистрирован раньше, чем приобретался автомобиль, то необходимо участие супруги в сделке.

Долевая собственность – это режим собственности, когда имущество находится в разных долях у разных лиц.

Основным правоустанавливающим документом является Договор купли продажи автомобиля (ДКП).

Но все таки есть некоторые моменты о которых нужно знать, и о них мы Вам расскажем на сайте Auto-Dogovor.ru.

Так же, снабдим Вам бланками и образцами необходимых договоров и документов. Оказывая юридические услуги, предоставляем возможность консультации по любым вопросам правовых знаний. Можно самостоятельно отстаивать свои права и для ифнормирования, и облегчения этой задачи, предоставляем для скачивания образцы необходимых документов различных аспектов правового поля.

На Товар устанавливается гарантийный срок _______________ (месяца/месяцев, года/лет). Течение гарантийного срока начинается со дня вручения Товара получателю (возможно установление иной даты начала течения гарантийного срока). Подготовка договора купли продажи квартиры в кредит должна осуществляться в строгом соответствии с теми требованиями и правилами, которые выдвигает банк.

Во-первых, заключается в присутствии представителя банка, заемщика и продавца ипотечного жилья.

После получения авансового платежа по договору лизинга лизинговая компания осуществляет оплату поставщику по договору купли-продажи предмета лизинга.

Когда лизинговое имущество поступает к поставщику (если его нет в наличии) оформляется передача имущества в лизинг. В договоре лизинга прописывается процедура досрочного выкупа предмета лизинга. На первоначальном этапе договора лизинга (в первые 6-12 месяцев) досрочный выкуп предмета лизинга, как правило, запрещён.

Договор купли продажи автомобиля образец 2018.

Скачать бланк в doc (MS Word) и Pdf Документы Со стороны Покупателя: • Паспорт гражданина По поводу полиса ОСАГО: покупатель обязан купить полис ОСАГО до перерегистрации автомобиля, но не позднее чем через 10 дней после подписания договора. (ФЗ №40 ст4 п2) Настоятельно рекомендуем, купить полис как можно быстрее, а лучше вообще не двигаться с места не приобретя полис ОСАГО.

Без действующего ОСАГО в случае ДТП вся ответственность ляжет на водителя.

Оформление купли продажи машины 2012 осуществляют специально обученные юристы нашей компании, мы ставим отметки в ПТС.

Для Вашего удобства оборудованы 8 офисов в городе и работают выездные специалисты.

Мы так же осуществляем работу в Подмосковье, договор купли продажи мытищи, королев, долгопрудный, лобня, щелково выдают наши специалисты рамках услуги » Переоформление автомобиля с выездом » до 23.00 часов ежедневно.

Источник:

Договор купли продажи автомобиля образец 2018

Заполняем типовой Договор ручкой одного цвета (синей или черной) в трех экземплярах, Продавцу, Покупателю и в ГИБДД. Пример заполнения между физическими лицами представлен ниже в шаблоне-образце.

2. Указываем дату и место оформления (город) сделки. 3.

Вписываем внимательно паспортные данные Продавца и Покупателя.

4.

Лиленька (273 балла). справок-счетов перед договорами купли-продажи ТС 1.

2. Договор взаимозачета трехсторонний образец. Договор (бланк) купли-продажи автомобиля (автомототранспортного средства, прицепа, номерного агрегата), тс.

Трехсторонний договор купли-продажи. ДОГОВОР N _. Добрый день форумчане!

Помогите, кто может сталкивался с такой ситуацией: Страна-производитель товара Россия, посредник -Англия, конечный покупатель — Казахстан.

Договор купли продажи автомобиля

Мы также осуществляем расторжение сделки купли продажи автомобиля на общих основаниях, при обоюдном согласии сторон заключивших договор на приобретение автомобиля.

Оформление купли продажи автомобиля адреса в Москве — николоямская улица д 28, дубининская улица д 71, кутузовский проспект д 71, ленинский проспект д 74 и другие.

Осуществляем оформление купли продажи автомобиля Люберцы, Жуковский, Реутов, Балашиха.

Оформить договор купли продажи автомобиля круглосуточно можно в нашем агентстве, мы осуществляем срочный выезд специалиста для оформления сделок продажи автомобиля до 23.00 часов в любые районы столицы.

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ. Преамбула: Настоящий договор является смешанным гражданско-правовым договором, сочетающим условия договора купли-продажи жилого помещения с условиями договора целевого займа, предоставленного КПК (Г) _________________ на приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Договор купли продажи автомобиля 2014

Там вам выдадут новые регистрационные знаки, с которыми вы сможете продать авто, а ваши старые знаки будут хранить в течение 180 дней.

Как только вы приобретете новую машину, вам установят на нее ваши знаки. Зарегистрировать автомобиль теперь намного проще, поскольку это можно сделать вне зависимости от места вашей регистрации в отделении ГИБДД в любой точке России.

При покупке автомобиля, у нового владельца есть 10 дней для того, чтобы изменить регистрационные данные, обратившись в ГИБДД.

Скачать образец трехстороннего договора купли продажи

договор, договора, договоров, образцы, бланки, формы, продажи, купли, Трехсторонний договор поставки (финансовый агент оплачивает товар под .

Образцы документов — Департамент жилищной политики, Договоры купли-продажи (внутрироссийские) Трехсторонний договор поставки на русском и английском языкахс разделением плательщика и.

Трехсторонний договор купли-продажи недвижимости — Форум о. образцы договоров скачать бесплатно РБ.

Трехсторонний договор

К трехстороннему договору могут прилагаться различные документы информационного характера как в оригинальных формах, так и в копиях. Распространена практика заверения копий печатями и подписями уполномоченных лиц организаций, выдающих данные документы.

Составленные в соответствии с пожеланиями сторон и законодательством территории на которой предполагается исполнение сделки подписываются представителями трех сторон и заверяются оригинальными оттисками печатей организаций, индивидуальных предпринимателей (при условии, что они есть в соответствии с уставными документами).

Трехсторонний договор купли продажи автомобиля по наследству образец

Источник: http://munh.ru/trehstoronnij-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja-96699/

Договор купли продажи трехсторонний

директор, а регистрируется на ООО, так сказать в качестве повышения капитализации фирмы.

Вопрос: Есть ли у кого образец трехстороннего договора купли-продажи, где указывается, что физ. лицо «Петров» получает деньги от ген. директора «Иванова», а тот в свою очередь передает его ООО-шке?

Ситуация: Выставлен на продажу офис, который приобретает Организация с ограниченной ответственностью за денежные средства генерального директора ООО.

Заключается трёхсторонний договор купли-продажи оборудования между Продавцом, Покупателем и Лизингополучателем, так как Оборудование приобретается Покупателем для последующей передачи в лизинг Лизингополучателю на условиях Договора лизинга

Можно ли в данном случае заключать трехсторонний договор купли-продажи, чтобы Лизингополучатель его подписал и подтвердил тем самым, что ознакомлен с его условиями и согласен с выбором Продавца? Будет ли подписанный сторонами договор купли-продажи, в котором помимо Покупателя и Продавца есть Лизингополучатель, являться заключенным и действительным согласно российскому законодательству? Можно ли в договоре купли-продажи или в отдельном доп.

Панель ручного поиска договоров

На Товар устанавливается гарантийный срок _______________ (месяца/месяцев, года/лет).

Течение гарантийного срока начинается со дня вручения Товара получателю (возможно установление иной даты начала течения гарантийного срока).

1.5.

Поставщик гарантирует, что на момент заключения Договора Товар в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.

— отгрузки его _______________ (автомобильным, железнодорожным и т.д.) транспортом в соответствии с действующим законодательством и обычаями делового оборота.

2.3.

Подготовка договора купли-продажи

Самый распространенный вариант – трехсторонний договор купли-продажи жилья за счет кредитных средств банка.

Подготовка договора купли продажи квартиры в кредит должна осуществляться в строгом соответствии с теми требованиями и правилами, которые выдвигает банк. Во-первых, заключается в присутствии представителя банка, заемщика и продавца ипотечного жилья.

Примерная форма трехстороннего договора купли-продажи

проживающий (ая) место регистрации (проживания). именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец». с одной стороны,

2. Пайщик КПК (Г) Фамилия имя отчество, дата рождения.

регистрационный № в реестре пайщиков ___, паспорт (номер, дата выдачи и регистрирующий орган). проживающий (ая) место регистрации (проживания).

— владелец государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (реквизиты сертификата).

Трехсторонний договор в сфере услуг и продаж

В этом случае физическое или юридическое лицо выступает как страхователь. Оно же (или другое лицо, например, ребенок или дочерняя компания) может быть застрахованным, а третьей стороной является страховая компания.

https://www.youtube.com/watch?v=MNbh3CjQLUU

Аналогичным образом используется форма трехстороннего договора поручительства.

К примеру, для осуществления закупок товара на энную сумму покупатель должен предоставить гарантии оплаты, а по объективным причинам он их дать не может.

Читайте также  Как оформляется договор купли – продажи авто

Трехсторонний договор купли продажи и мены жилого помещения

далее

1 ответ. Москва Просмотрен 332 раза. Задан 2011-12-10 08:24:21 +0400 в тематике «Гражданское право» Оформление документов на землю обязательно для продажи? — Оформление документов на землю обязательно для продажи. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 155 раз. Задан 2012-10-23 10:48:40 +0400 в тематике «Гражданское право» Достаточно ли простого письменного договора купли-продажи ( без нотариального заверения) для его юридической силы? — Достаточно ли простого письменного договора купли-продажи ( без нотариального заверения) для его юридической силы.

Трехсторонний договор купли продажи квартиры

Также очень важно детально вписать характеристики квартиры, данные участников сделки, сроки выполнения обязательств и сумму задатка. Необходимо скурпулезно проверить, и ещё раз перепроверить каждую букву и цифру.

Источник:

Источник:

Как самостоятельно оформить договор купли продажи автомобиля

Предупреждение: текущая версия браузера устарела и может работать некорректно. Рекомендуется обновить версию до актуальной

Надежно, быстро, удобно!

Услуга удаленной диагностики в любом городе страны

Не верьте на слово — проверяйте!

Закажите удаленную диагностику,

Диагностика — ваше конкурентное преимущество!

Выделитесь среди тысяч

Получите приоритет на сайте!

Пройдите диагностику или дайте проверить ваше авто покупателю за его счет

Главным документом, который регламентирует отношения покупателя и продавца, является договор купли – продажи (дкп). Лучше, если он будет составлен вместе с важным к нему дополнением или приложением. Таковым является акт приема – передачи транспортного средства. Заключать его могут как физические, так и юридические лица.

Остановимся на основных нюансах составления ДКП. Основная цель — соблюдение максимальной прозрачности любой сделки, связанной с изменением собственника авто.

Прежде чем приступать к оформлению сделки, необходимо выполнить ряд действий, которые могут гарантировать отсутствие проблем в перспективе

Автомобиль

Наличие каких-нибудь ограничений на регистрацию и передвижение. Это делается путем использования сайта ГИБДД. По VIN – коду любого транспортного средства, можно установить наличие ограничений на использование машины.

Продавца

Есть ли долги или другие обременения. Проверить можно через портал службы судебных приставов России. Для этого понадобятся ФИО и дата рождения собственника.

Техническое состояние авто

С помощью нашего сайта можно проверить состояние автомобиля во всех крупных городах России. Проверка осуществляется на независимых специализированных автосервисах, у которых имеется оборудование для диагностики автомобилей.

Скачать бланк договор купли-продажи

В формате PDF на 2-х листах

PDF 2 Листа

(с актом приема передачи)

Заполняется авторучкой

В формате PDF на 1-м листе

PDF 1 Лист

(без актa приема передачи)

Заполняется авторучкой

В формате DOC на 2-х листах

DOC 2 Листа

(с актом приема передачи)

Заполняется на ПК

В формате DOC на 1-м листе

DOC 1 Лист

(без актa приема передачи)

Заполняется на ПК

Далее переходим к документам, которые понадобятся. Прежде всего:

• Паспорта обоих фигурантов сделки. Они должны быть действительными, проверьте, что данные, указанные в других документах полностью совпадают с паспортными.
• Кроме того, необходимы оригиналы паспорта транспортного средства
• Свидетельство регистрации ТС.

Скачать договор купли — продажи авто в формате pdf (пдф) или ворд можно на нашем сайте. Сейчас давайте рассмотрим образец типового файла договора.

Особенности оформления договора купли-продажи автомобиля

1. Заполните личные данные покупателя и продавца

2. Заполните данные ТС

3. Оставьте роспись с расшифровкой

4. Укажите стоимость и подпишите второй лист

5. Чтобы зафиксировать факт передачи машины заполните акт и подпишите его.

https://www.youtube.com/watch?v=YKnP2imviTg

Допускается составление данного документа в рукописном виде, с соблюдением всех нормативных требований и законодательства РФ.

Также, можно в формате «ворд» заполнить все установочные данные, используя ПК или ноутбук и распечатать на принтере.

Договор купли — продажи авто нового образца

Законность этого документа неоспорима на всей территории РФ, назвать новшеством подобный формат можно лишь отчасти. Уже много лет действует правило, позволяющее не посещать РЭО ГИБДД при изменении собственника машины.

Ранее мы уже рассказали, где лучше скачать чистый бланк ДКП в формате doc (ворд) или найти образец для его заполнения.

Независимо от того, заполняете ли вы бланки договора от руки или печатаете в формате word, следует обратить внимание на следующие нюансы.

1. Заполняется всегда три экземпляра ДКП. По одному новому и бывшему владельцам, третий – для регистрационного подразделения ГИБДД. Он понадобится при постановке авто на учет новым хозяином.

2. При этом пустой бланк заполняется либо от руки, либо распечатывается на принтере ПК. Нельзя делать вручную исправления в документах, набранных в формате «ворд».

3. Указание места и времени сделки обязательно.

4. При заполнении граф с указанием паспортных и личных данных всех участников события, следует проявлять особое внимание. Исправления здесь недопустимы.

5. Пустые места в договоре лучше не оставлять. Старайтесь все заполнять или делать отметки об отсутствии информации.

6. Всегда указывайте в договоре фактическую цену автомобиля. Это поможет вам в случае, если возникнут обстоятельства, требующие судебных разбирательств.

7. Сначала произведите расчет, получите ключи и документы на купленное транспортное средство, а затем подписывайте ДКП.

Советы покупателю

• Если автомобиль имеет ГБО или другое оборудование, не предусмотренное заводом изготовителем, то нужно потребовать у продавца документы, разрешающие переделку. Без них вы не поставите машину на учет;
• Во избежание неприятностей, сразу же оформите полис ОСАГО. Не нужно ждать предусмотренные законом 10 дней;
• Затем следует обратиться в РЭО ГИБДД для постановки вашего легкового или грузового авто на учет. Не затягивайте с этим, так как бывший владелец может прекратить его регистрацию.

Что важно для продавца

• Прежде всего, сделайте копию ПТС, где уже имеется отметка о новом собственнике
• Не позднее чем через 10 дней после оформления ДКП обратитесь в ГИБДД для уточнения факта постановки на учет авто новым владельцем.
• Не забывайте подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах, с указанием суммы сделки. Вы не будете платить налог, если владели авто более 3 лет, при его стоимости менее 250 тыс. рублей или если вы продали его дешевле, чем приобретали.

Источник:

Как заполняется трехсторонний договор: образец и комментарии

На том, что такое трехсторонний договор, на образце его заполнения следует остановиться подробнее. Трехсторонний договор (ТД) — это соглашение, которое заключается, когда необходимо соединить обязательствами более двух лиц. То есть ТД предусматривает участие не только двух лиц, к примеру продавца и покупателя, а еще и третьего лица, которое влияет на благополучное осуществление прав и обязанностей сторон.

Основное различие состоит в расширенном содержании, потому как определить надо права и обязанности не 2, а 3 участников. Реквизиты прописываются для всех сторон трехстороннего соглашения, и подписи в документе ставят все три участника.

Как оформить трехсторонний договор?

Сфера применения трехстороннего договора на практике достаточно широка. ТД не стоит путать с двусторонним, для которого характерно несколько участников со стороны обязательства. Заключая ТД, следует внимательно проработать все условия по нему. Это поможет избежать споров и конфликтных ситуаций впоследствии. ТД в приоритете между всеми участниками сделки перед двусторонними соглашениями.

https://www.youtube.com/watch?v=1PLseddfTAE

Двусторонний договор никаким образом не может влиять на ТД, так как в них представляется воля только двух участников отношений. Расторгается трехсторонний договор только по соглашению всех трех участников сделки. Трехсторонний договор заключается следующим образом:

1. Все участвующие стороны должны достигнуть соглашения по сделке.
2. Выполняется составление неустного договора соглашения в таком количестве экземпляров, которое нужно для того, чтобы реализовать сделку. К ТД могут быть приложены прочие бумаги с важной и необходимой информацией. Это могут быть оригинальные документы или копии. Копии в обязательном порядке заверяются и подписываются уполномоченными лицами.
3. ТД составляется в соответствии с требованиями всех сторон сделки и по закону РФ. Документ внимательно изучается и подписывается всеми сторонами сделки. Ставятся печати организации, если они есть у нее.
4. Документация, которая является подтверждением полномочий сторон, может быть прикреплена к ТД.
5. Все участники получают оригиналы трехстороннего договора на руки.
6. Как только участники ТД подписывают документ, он обретает юридическую силу.

Все внесенные в документ права и обязанности должны точно, как прописано, исполняться всеми участниками сделки. Исполнять прописанные условия должны контрагенты участников сделки и их правопреемники. Иногда самим ТД может быть предусмотрен иной порядок вступления его в законную силу.

Самые распространенные виды ТД

ТД достаточно распространенный вид отношений. Наиболее часто в нашей стране заключаются следующие виды договоров, где участвует три лица:

1. Простого товарищества.
2. Уступки права требования.
3. Взаимозачетов.
4. Цессии.
5. Купли-продажи в долях.
6. О совместной деятельности.

Такие виды сделок непростые, так как тут учитываются интересы всех трех сторон. В ряде случаев заключать такие документы приходиться неизбежно. Исполняется ТД путем переписки.

Стороны должны указывать все адреса для связи, договорной переписки. Необходимо указать абсолютно все точные адреса для направления корреспонденции.

Важно, чтобы в ТД были указаны адреса эл. почты, контактные телефонные номера ответственных за исполнение обязательств лиц. ТД не может иметь противоречия с законом РФ. Если хоть один пункт противоречит нормам законодательства, он признается недействительным.

Тд поставки товара

Стандартный договор поставки пришел на смену гос. планированию. Так называемый плановый акт больше не является основой для возникновения отношений между лицами сделки. Гражданским кодексом РФ было определено новое понятие трехстороннего договора поставки, который является разновидностью договора купли-продажи.

Договор поставки товара самый распространенный, и споры в суде по нему происходят чаще, чем по другим. Арбитражная статистика называет этот документ самым спорным. Сегодня для договора поставки установлены специальные договорные неустойки.

В качестве ответственности в документе прописываются штрафные санкции. За неисполнение пунктов лицо несет ответственность в соответствии с законом РФ и прописанными пунктами в документе.

Действующими сторонами трехстороннего договора поставки являются:

1. Поставщик.
2. Покупатель.
3. Получатель.

В ТД указывается предмет договора, сроки и порядок поставки, цена и последовательность расчетов, ответственность сторон. Кроме того, в документе, договоре поставки, прописываются форс-мажорные ситуации, сроки действия, изменения и преждевременного расторжения по договору, разрешение споров и заключительные приложения.

Читайте также  Как оформляется машина при покупке с рук

Договор цессии о передаче долга

Стандартный договор цессии сегодня заключается достаточно часто. ДЦ — это заключение соглашения с 3-им лицом на получение долга без согласия задолжавшего лица. Участвуют в соглашении предыдущий кредитор и вновь назначенный кредитор. Если перевод проводится до того, как срок действия договора истек, то должник обязан быть оповещен о смене взимающего лица. Договор цессии может быть нескольких видов:

1. ДЦ, который заключается потому, как произошла реорганизация предприятия, компании, организации или иного юрлица. Когда контракт претерпел расторжение, а у компании или организации еще остались долги.
2. ДЦ, заключающийся с физическим лицом, которое когда-то не уплатило долг отчасти, при расторжении брака и разделе имущества, во время перевода долговых обязательств от родителей к детям.
3. ДЦ, который заключается между ФЛ и ЮЛ. Обычно данный договор составляется и подписывается, когда происходит ликвидация фирмы, когда директор или уполномоченное лицо принимает обязательства о погашении долгов.

Должником документ может не подписываться, но он является участником сделки. Все риски игнорирования или неполучения должником уведомления лежат на кредиторах, поэтому рациональным является заключение трехстороннего договора, где участвуют все три лица. Договор переуступки прав регулируется законодательством РФ.

Структура ТД цессии имеет стандартную форму. В начале документа идет преамбула с описанием сторон договора. Обычные бланки документа включают в себя:

1. Предмет договора. Здесь подробно, в деталях описывается долг и реквизиты начального договора, который был заключен первым.
2. Права и обязанности всех трех сторон. В данный пункт прописывается перечень документов, которые сообщают о наличии долга и его размер.
3. Ответственность за неисполнение сторонами пунктов по документу. Прописываются санкции по закону РФ. Кредитор несет ответственность за предоставление правдивых данных.
4. Заключительные положения. Любые обязательства сторон должны исполняться по срокам, прописанным в законе РФ, если только иные сроки не указаны в документе. В этом пункте обязательно указывается информация о том, что договор составлен в 3 экземплярах, все они имеют одинаковую юридическую силу. Если нет подписи должника, то в этом пункте обязана быть представлена информация о том, как должник будет оповещен о заключении договора цессии.
5. Реквизиты сторон участников сделки.

ДЦ сопровождается следующей документацией:

1. Акт приема передачи.
2. Дополнительные договоры.
3. Разногласия в форме протоколов.

Заключая этот вид соглашения, надо обязательно подробно описать причины, обстоятельства, сроки формирования задолженности.

В качестве предмета данного документа не могут быть обязанности личного характера, к примеру, выплата алиментов не может быть предметом договора цессии.

Источник: https://vseobip.ru/raznoe/trexstoronnij-dogovor-obrazec.html

Трехсторонний договор купли продажи

Трехсторонний договор купли-продажи квартиры или смешанный договор (согласно ст. 421 ГК РФ) представляет собой соглашение, которое подкреплено несколькими договорами. Конечно, есть определенные противоречия. 

В рамках договора купли-продажи квартиры априори не может выступать более 2-х сторон – продавца и, собственно, покупателя. Поэтому, сам термин часто употребляют не совсем верно, подразумевая под ним сделки, связанные с реализацией недвижимости, находящейся в долевой собственности или в общей собственности у супругов. 

В категорию трехсторонних соглашений можно внести разве что договор аренды квартиры и купли-продажи (речь идет о возможности последующего выкупа квартиры или любого другого имущества).

Договор купли продажи квартиры у двух собственников или недвижимости, находящейся в долевой собственности имеет ряд особенностей и нюансов. Нужно учесть все детали, чтобы избежать разногласий в дальнейшем. 

Договор купли продажи квартиры в общедолевой собственности: как составить?

Договор купли-продажи квартиры в общедолевой собственности представляет собой типичное соглашение, единственное отличие состоит в том, что действует право преимущественной покупки. Основная информация остается «классической»:

• Вы указываете место и дату заключения соглашения, указываете главных «действующих лиц» (продавца и покупателя). Если работают представители – то их ФИО и реквизиты доверенностей, заверенных у нотариуса — в таком случае заключается трехсторонний договор купли-продажи квартиры по доверенности;

• Договор купли-продажи доли квартиры другому собственнику должен содержать подробное описание объекта. Вам следует указать адрес, этаж, площадь доли и особенности предмета соглашения;

• Обязательно нужно зафиксировать права и обязанности сторон, например, вы можете указать, что продавец обязуется освободить помещение в течение определенного времени, а покупатель обязуется внести всю сумму не позднее, чем через 10 дней после подписания соглашения. Оговариваться могут любые детали;

• Не стоит забывать о стоимости и порядке расчета. Вам предстоит указать не только цену недвижимости, но и выбранный способ перевода средств: может быть использован безналичный расчет по договору купли квартиры – тогда укажите реквизиты банка и номер счета продавца, а может быть расчет за квартиру по графику платежей.

Договор купли-продажи доли квартиры другому собственнику составляется в двух экземплярах, если вы не привлекали к сделке доверенных лиц.

Трехсторонний договор купли продажи недвижимости образец

Если же юрист или риэлтор действовал от вашего имени – тогда ему тоже следует отдать один из экземпляров. Не забудьте проставить подписи сторон.

https://www.youtube.com/watch?v=yB1YYOJxzhs

Право преимущественной покупки определяет ход сделки. Прежде чем продать долю в квартире по договору купли, ее собственник должен получить отказ от приобретения ее у второго дольщика.

Не всегда отношения между сторонами хорошие, поэтому, могут возникнуть определенные разногласия, и дольщик не подпишет добровольный отказ.

Покупатель должен переводить средства только при наличии документа, подтверждающего о том, что 30 дней с момента уведомления продавцом второго дольщика прошли или есть официальный отказ от покупки. В противном случае сделку признают недействительной. 

Договор купли продажи квартиры у двух собственников: особенности

Вы можете скачать договор купли-продажи квартиры онлайн, заполнение не займет больше 5 минут. Главное – учесть все особенности:

1. Квартира может находиться в общей собственности в нескольких случаях, самые популярные – покупка недвижимости после вступления в брак, вложении средств несколькими гражданами, приватизации квартиры всеми членами семьи и т.д.;

2. Сделка будет признана законной только в том случае, если все стороны согласны на продажу. Фактически, покупателю должны предоставить официальное согласие супруга или второго собственника на продажу. Если документа по каким-либо причинам нет, то и подписывать соглашение нельзя;

3. Если речь идет о купле/продаже коммунальной квартиры, то здесь ситуация усложняется. Даже если комната принадлежит только 1 человеку – остальные помещения находятся в долевой собственности.

Прежде чем приступить к продаже, собственник должен выделить свою долю в местах общего пользования, после – получить отказ остальных (абсолютно всех) жильцов коммунальной квартиры от покупки и только при наличии всех документов вы можете стать полноправным владельцем помещения. Во всех остальных случаях сделка будет признана недействительной.

Недвижимость, находящаяся в собственности у нескольких лиц или в долевой собственности требует особого внимания — см. договор купли-продажи квартиры с множественностью лиц. Если вы не изучите подробно всю документацию или продавец нарушит хотя бы одно требование закона к такого рода сделкам – в течение 1 года с момента продажи второй собственник может обратиться в суд. 

На нашем сайте вы можете скачать договор купли-продажи квартиры онлайн, заполнение которого не займет у вас больше 5 минут. Вам нужно отвечать на вопросы в форме, расположенной слева, а система автоматически распределит полученные данные по разделам соглашения.  В результате вы получаете юридически грамотный договор за считанные минуты без каких-либо сложностей. Оцените преимущества нашего сервиса!

С помощью конструктора договоров «Просто Документы» Вы имеете возможность также быстро и просто подготовить договоры купли-продажи квартиры следующих видов:

Источник:

Как составить договор купли-продажи автомобиля?

Передача прав собственности от одного гражданина к другому оформляется с помощью специального документа — договора купли-продажи.  Акт составляется между продавцом и покупателем.

В его тексте должны содержаться все условия сделки. Данное положение предусмотрено на законодательном уровне.

Регламентируется составление договоров купли-продажи автомобилей Федеральным Гражданским Законом (скачать текст актуального ГК можно по ссылке).

Если составленное соглашение о продаже авто будет оформлено с отклонениями от законодательных требований, то оно будет признано недействительным. Поэтому важно знать все нюансы оформления подобного акта. Как правильно написать договор купли-продажи автомобиля и какая документация при этом потребуется, представлено в содержании настоящей статьи.

Правила оформления договора купли-продажи автомобиля

Законодательством определено, что сделка по продаже автомобиля заключается только в письменной форме. Устная договоренность не имеет никакой юридической значимости, а соответственно зарегистрировать перерегистрацию прав собственности не представляется возможным.

https://www.youtube.com/watch?v=PxH_Mc8Lmmw

Ранее существовало правило о предварительном снятии транспортного средства с учета до момента подписания договора купли-продажи. Нынешние положения законодательных актов не предусматривают подобных действий. Разрешается снимать и ТС с учета после завершения сделки. Важно, чтобы покупатель обратился в государственную автомобильную инспекцию в определенные сроки после подписания договора купли-продажи.

Составляется договор купли-продажи автомобиля согласно правилам, описанным в гражданском законодательном акте. Структура документа выглядит следующим образом:

• название договора купли-продажи;
• число/месяц/год, когда оформлялось данное соглашение по продаже машины;
• населенный пункт, где происходит сделка;
• информация о человеке, продающем свой автомобиль;
• сведения о гражданине, приобретающем авто;
• полная характеристика объекта договора купли-продажи. Следует указать:
  • марку ТС;
  • модель;
  • производителя;
  • год выпуска;
  • тип продаваемой машины;
  • номерной знак;
  • цвет;
  • идентификационный код;
  • данные о двигателе;
  • информацию о кузове;
  • иные характерные черты.
• условия оплаты, а именно:
  • цена;
  • методы — рассрочка, полная оплата, аванс и т.д.;
  • способы — наличные или безналичные.
• обязательства и права сторон договора купли-продажи;
• личные росписи участников сделки.

Скачать образец договора купли-продажи автомобиля можно здесь. Бланк договора представлен в общем виде. По обоюдной договоренности стороны вправе внести свои дополнительные пункты. Например, указать пункт о мерах ответственности, если кто-либо из них нарушит условия настоящего соглашения.

Между физическими лицами

Договор купли — продажи автомобиля можно заключать между лицами:

• физическими;
• юридическими;
• физическими и юридическими.

Читайте также  Нужно ли оформлять страховку при покупке автомобиля

В общем виде, процедура продажи транспортного средства между физическими лицами определяется следующим образом:

• продавец принимает решение о продаже авто, находящегося у него в собственности;
• находится потенциальный покупатель транспортного средства;
• проходят устные переговоры между продавцом и покупателем. На данном этапе обсуждаются технические характеристики продаваемого авто, цена, способы оплаты, условия по передаче прав собственности и иное;
• когда устно обе стороны пришли к взаимному соглашению, то договоренность оформляется в письменном виде с помощью договора купли-продажи;
• заполняется паспорт продаваемого авто;
• производятся денежные расчеты с продавцом;
• осуществляется передача автомобиля ее новому владельцу;
• наступает этап регистрации. Перерегистрация собственности на автомобиль с одного имени на другое производится в отделении ГИБДД;
• направление обращения в МРЭО.

Форма договора купли — продажи автомобиля между физическими лицами должна соответствовать указанному выше образцу.

Если договор купли-продажи транспортного средства заключается между физ. лицами, и интересы одной из сторон представляет третье лицо, то эту информацию также необходимо внести в текст соглашения.

По законодательству, представление интересов возможно только при наличии соответствующей доверенности. Также законом предусмотрено, что доверительный акт должен быть заверен в нотариальной конторе.

Отсутствие на документе нотариальной отметки свидетельствует о недействительности доверенности, а значит совершить сделку не представляется возможным.

Между юридическим и физическим лицом

Когда в качестве продавца автомобиля выступает юридическое лицо, то оно должно следовать определенным законодательным правилам. К ним относятся:

• составление приказа. Документ оформляется уполномоченным лицом — руководителем, директором или заместителем, наделенным подобными правами. Документ пишется в соответствии с внутренними правилами компании. В нем указываются сведения о продаваемом транспортном средстве, стоимость сделки, а также данные о физическом лице, который желает приобрести у компании автомобиль;
• провести специальную экспертизу, по итогу которой будет выявлена конкретная стоимость машины. Проведение стоимостного анализа осуществляется в независимой компании.

Когда вышеуказанные условия руководством выполнены, то составляется договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом. Структура документа в общем соответствует вышеуказанному примеру, однако есть нюанс при указании реквизитов участников сделки. В документе указывается следующее:

• о физическом лице:
  • фамилия, имя, отчество;
  • номер паспорта, его серия, кем и когда выдан акт, срок действия;
  • контактные данные — адрес и номер телефона.
• о юридическом лице:
  • название организации;
  • личные данные уполномоченного лица — фамилия, отчество, имя и должность;
  • адрес фирмы — фактический и юридический;
  • почтовый адрес;
  • ОГРН;
  • ИНН;
  • КПП;
  • ОКТМО;
  • расчетный и корреспондентские счета.

Когда договор купли-продажи составлен и подписан обеими сторонами, следует процедура оплаты. Физическое лицо должно перевести на счет юридического, указанную сумму на приобретаемый автомобиль.

Когда оплата произведена, компания-продавец оформляет акт приема-передачи. Настоящий передаточный акт подписывается обеими сторонами.

После его подписания, покупатель должен обратиться в отделение автомобильной инспекции, где будут перерегистрированы данные о новом собственнике.

Необходимые документы

Когда граждане собираются приобрести поддержанную машину по договору купли-продажи, необходимо удостовериться, что объект покупки:

• не находится в залоге;
• не имеет каких-либо регистрационных ограничений;
• не приобретен в кредит, который еще не выплачен;
• не имеет неоплаченных штрафных санкций;
• не арестован.

Когда продаваемое авто не соответствует вышеуказанному перечню, стоит заняться оформлением соглашения о продаже. Законодательством определено, что для оформления договора купли-продажи автомобиля потребуются следующие бумаги:

• удостоверение личности гражданина России;
• регистрационные акты на данное транспортное средство;
• ПТС;
• страховой полис (ОСАГО).

Акт приема-передачи

Договор купли-продажи автомобиля не является единственным документом при продаже машины. После подписания соглашения и после проведения расчетов, следует составить акт приема-передачи. Составление подобной бумаги предусмотрено на законодательном уровне, лишь при его подписании сделка признается завершенной. Подписи на нем продавца и покупателя будут означать, что каждый из них выполнил условия сделки.

В тексте акта приема-передачи важно указать некоторые сведения, а именно:

• название документа;
• место, где он оформлялся — населенный пункт;
• дата написания акта;
• указание информации о заключенном договоре купли-продажи;
• сведения об участниках сделки;
• полная характеристика передаваемого авто иному собственнику;
• согласие продавца и покупателя, что они друг к другу не имеют претензий;
• росписи членов сделки. Если одним из участников выступает юридическое лицо, то проставляется еще и печать компании.

Физические лица акт приема-передачи вправе составлять письменно на обыкновенной бумаге, а организации должны его оформлять на специальном собственном бланке.

Скачать образец акта приема-передачи к договору купли-продажи автомобиля

Когда гражданин собирается продать авто, взятое в кредит и долговые обязательства перед кредитным учреждением еще не погашены, то необходимо составлять трехсторонний договор купли-продажи.

В таком случае, участниками сделки будут выступать трое:

• покупатель;
• продавец;
• кредитная организация.

Продавцу изначально нужно найти покупателя, который погасит кредит за продаваемое авто и взамен передать ему машину в собственность. В подобных случаях, важно ставить в известность кредитную компанию. При составлении трехстороннего договора купли-продажи автомобиля используется типовой договор (скачать образец). Однако в документ вносятся сведения о третьем участнике сделки:

• его роль в соглашении о продаже авто;
• его обязательства и права;
• полные реквизиты.

Суть трехстороннего договора заключается в том, что покупатель предоставляет гарантии погашения кредита, заемщик обязуется передать покупателю авто в собственность, а кредитное учреждение получает ранее выданные денежные средства.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://lawecon.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Рекомендации по заполнению Договора купли продажи автомобиля

• Распечатываем бланк в трех экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
• Заполняем договор ручкой одного цвета (синий или черный)
• Проставляем номер договора (любое число, например 01/2018, потом этот номер будет вписываться в ПТС)
• Заполняем графу места (города) сделки и ставим текущую дату.
• Внимательно заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
• Заполняем без ошибок данные об автомобиле, взятые из ПТС и Свидетельства ТС
• По соглашению сторон сделки, указываем цену (стоимость, сумму) продающего автомобиля, как в численном виде, так и в письменном (советуем указывать истинную стоимость, при отсутствии весомых аргументов перед налоговыми органами)
• Перед тем как подписывать Договор Купли продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема передачи ТС (по две подписи на Договоре от Продавца и Покупателя)

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи автомобиля

Документы со стороны Продавца:

• ПТС (Паспорт транспортного средства). (Оригинал)
• Свидетельство о регистрации автомобиля.

  (Оригинал)

• Паспорт гражданина (действующий)

Документы со стороны Покупателя:

• Паспорт гражданина (действующий)
• Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, без него нельзя двинуться с места на купленной машине

Рекомендации Покупателю:

1. Убедитесь, что автомобиль, который вы планируете приобрести:

• Не является предметом залога
• Не наложены ограничения на регистрационные действия (в любом МРЭО)
• Не является кредитным (онлайн сервис в интернете)
• Не наложены штрафы по номеру авто (сайт ГИБДД)
• Не находится под арестом

2. Перед оформлением договора купли-продажи, необходимо сверить личность Продавца с представленными документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Не забудьте, по результату сделки, вписать нового собственника автотранспортного средства в ПТС , указать дату покупки и номер документа о праве собственности с датой его оформления, а также поставить подписи Продавца и Покупателя.

Согласно закону, вступившему в силу с 2014 года Покупатель в срок до 10 дней с даты подписания договора купли-продажи обязан поставить ТС на учет (зарегистрировать автомобиль на свое имя).

По истечении данного срока, Вы можете обратиться в районное МРЭО ГИБДД и проверить регистрацию вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. Если новый владелец не перерегистрировал автомобиль на себя, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС написав заявление и предоставив договор купли-продажи.

Рекомендация: прежде, чем написать заявление в ГИБДД, свяжитесь с новым собственником ТС и поинтересуйтесь, почему он не перерегистрировал автомобиль на себя.

Если, на момент продажи автомобиля, действие полиса ОСАГО еще не закончилось, вы можете вернуть деньги за неиспользованный страховой период. Обращаем внимание, что в случае продажи машины, количество неиспользованных дней рассчитывается со дня, следующего за днем написания заявления о расторжении. Таким образом, чем раньше Вы обратитесь в вашу страховую компанию, тем больше будет выплата.

Для расторжения договора нужно прийти в офис страховой компании (адрес, телефон указан на одной из печатей полиса) и с помощью сотрудника написать заявление о расторжении. При себе следует иметь следующие документы:

• ДКП (ксерокопия)
• ПТС проданной машины с пометкой о новом собственнике (ксерокопия)
• Генеральная доверенности (если таковая имеется) (ксерокопия)
• Страховой полис и квитанция (платежное поручение, если страхователь — юридическое лицо)
• Паспорт (или его ксерокопия) страхователя

Трехсторонний договор купли-продажи квартиры или смешанный договор (согласно ст. 421 ГК РФ) представляет собой соглашение, которое подкреплено несколькими договорами. Конечно, есть определенные противоречия.

В рамках договора купли-продажи квартиры априори не может выступать более 2-х сторон – продавца и, собственно, покупателя. Поэтому, сам термин часто употребляют не совсем верно, подразумевая под ним сделки, связанные с реализацией недвижимости, находящейся в долевой собственности или в общей собственности у супругов. 

В категорию трехсторонних соглашений можно внести разве что договор аренды квартиры и купли-продажи (речь идет о возможности последующего выкупа квартиры или любого другого имущества).

Договор купли продажи квартиры у двух собственников или недвижимости, находящейся в долевой собственности имеет ряд особенностей и нюансов. Нужно учесть все детали, чтобы избежать разногласий в дальнейшем. 

Трехсторонний договор купли-продажи

Не всегда отношения между сторонами хорошие, поэтому, могут возникнуть определенные разногласия, и дольщик не подпишет добровольный отказ. Покупатель должен переводить средства только при наличии документа, подтверждающего о том, что 30 дней с момента уведомления продавцом второго дольщика прошли или есть официальный отказ от покупки. В противном случае сделку признают недействительной.